ライオンズマンション仙台堀川公園

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩13分

  • 1987年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
4,100万円
63.2万円/㎡
相場
4,790万円
73.8万円/㎡
2,585
4,055
5,525
6,995
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜5,525万円
62.5万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション仙台堀川公園
4,100万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 64.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/164,100万円63.2万円4階 64.9㎡ 3LDK南
2025/04/294,480万円66.7万円7階 67.12㎡ 2LDK南
2025/04/194,480万円66.7万円7階 67.12㎡ 1LDK+南
2025/04/154,780万円71.2万円7階 67.12㎡ 2LDK南
2025/04/074,980万円74.2万円7階 67.12㎡ 2LDK+S南
2025/03/234,980万円74.2万円7階 67.12㎡ 3LDK南
2025/03/234,980万円74.2万円7階 67.12㎡ 1LDK+南
2025/03/144,980万円74.2万円7階 67.12㎡ 2LDK北
2024/11/113,398万円67.4万円11階 50.42㎡ 2LDK東
2024/11/034,100万円63.2万円4階 64.9㎡ 2LDK+S南
2024/10/054,640万円63.8万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2024/09/153,498万円69.4万円11階 50.42㎡ 2LDK東
2024/08/115,080万円69.8万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2024/07/304,680万円64.3万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2024/07/064,740万円65.2万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2024/05/134,880万円67.1万円4階 72.75㎡ 3LDK南
2024/02/263,999万円61.6万円4階 64.9㎡ 3LDK南
2024/02/172,680万円53.2万円5階 50.42㎡ 2LDK東
2023/12/264,180万円64.4万円4階 64.9㎡ 2SLDK南
2023/07/233,250万円64.5万円9階 50.42㎡ 2LDK東
2023/07/023,280万円65.1万円9階 50.42㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
ライオンズマンション仙台堀川公園
江東区東砂一丁目
大島駅13分 4,100万円63.2万円64.9㎡3LDK4階 / 11階建 南1987年138戸SRC
2023/09/11東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 4,730万円71.1万円66.48㎡3LDK8階 / 14階建 西1985年143戸SRC
2026/02/28エステート猿江3号棟
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 3,850万円54.7万円70.32㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年104戸RC
2024/09/17サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 4,880万円77.4万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2025/02/28大島ファミール恩賜公園
江東区大島一丁目
住吉駅6分 6,280万円77.9万円80.64㎡3LDK+S6階 / 9階建 西1985年106戸SRC
2025/06/08東建ニューハイツ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅13分 3,500万円69.4万円50.4㎡3DK2階 / 10階建 西1984年89戸SRC
2025/12/07西大島ハイム
江東区北砂一丁目
西大島駅10分 4,780万円72.3万円66.13㎡3LDK2階 / 12階建 東1985年91戸SRC
2024/07/01ニックハイム亀戸
江東区亀戸七丁目
大島駅10分 3,480万円57.0万円61.04㎡3LDK6階 / 11階建 東1985年95戸SRC
2025/06/24マンハイム第2西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅11分 2,980万円48.4万円61.6㎡3DK9階 / 10階建 西1982年90戸SRC
2025/04/04トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,490万円62.5万円71.82㎡3LDK8階 / 13階建 西1982年176戸SRC
2025/07/07トーカンマンション大島C棟
江東区大島七丁目
大島駅7分 4,480万円59.3万円75.6㎡2SLDK4階 / 12階建 南1983年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、江東区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は江東区の平均と比較して18.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
江東区
77.2万円/㎡
前年比+12.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション仙台堀川公園
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩13分
築年月1987年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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